Abgeschlossene Projekte
Mehrgenerationenwohnhaus Stirper Straße 150, Lippstadt
Bewohnergenossenschaft: barrierefrei und sozial verträglich
Das Mehrgenerationenwohnhaus in der Stirper Straße 150 in Lippstadt ist eines der ersten Projekte, an denen Wir schaffen Quartiere direkt unsere Zielsetzung des sozial verträglichen Wohnens mit einbringen und erfolgreich umsetzen konnte.
Auf insgesamt 617,65m² erstellten wir 9 barrierefreie Wohnungen:
- mit Wohnungsgrößen von 48,08m² bis 94,56m² (1-ZKB bis 4-ZKB)
- komplett mit Hilfe der sozialen Wohnraumförderung und das
- alles im Rahmen einer Bewohnergenossenschaft
Erdgeschoss
Wohnung 1.1: 1 ZKB mit 48,08m²
Wohnung 1.2: 2 ZKB mit 62,49m²
Wohnung 2: 2 ZKB mit 62,24m²
Wohnung 3: 3 ZKB mit 81,22m²
Obergeschoss
Wohnung 4: 4 ZKB mit 94,56m²
Wohnung 5: 2 ZKB mit 62,49m²
Wohnung 6: 3ZKB mit 80,90m²
Dachgeschoss
Wohnung 7: 62,61m²
Wohnung 8: 62,61m²
Das gesamte Gebäude sowie auch das Gelände ist barrierefrei gebaut und ermöglicht somit Wohnen für alle Altersgruppen und Lebenssituationen.
Alle Bewohner sind gleichzeitig Mitglieder der Genossenschaft und waren maßgeblich an der Planung des Projektes beteiligt.
Um jedem Bewohner den Eintritt in die Genossenschaft durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen zu ermöglichen, wurde die Hilfe der sozialen Wohnraumförderung in Anspruch genommen; alle Mitglieder kommen so in den Genuss eines günstigen Mietzinses.
Die Mitgliedschaft in der Wohngenossenschaft bedeutet für jeden Bewohner die Sicherung eines lebenslangen Wohnrechts mit einem niedrigen Mietzins, zur Zeit unter 5,20 Euro/m². Die Bewohnergenossenschaft wollen keinen Profit erwirtschaften und verrechnen nur eine so genannte Kostenmiete, das heißt, lediglich so viel, wie sie die Wohnung (inkl. Land, Baukosten, Unterhalt und Verwaltung) effektiv kostet.
Wir unterstützten die Gründung der Bewohnergenossenschaft und begleiteten das Bauvorhaben bis zum Einzug der Genossen im Januar 2020. Danach liegt die Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes ganz in den Händen der Bewohner, die demokratisch und selbstbestimmt über die weitere Zukunft der Genossenschaft entscheiden.
Uns von Wir schaffen Quartiere hat dieses Projekt einmal mehr gezeigt, dass es durchaus möglich ist, barrierefreien, sozial verträglichen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. In unserer zukünftigen Arbeit fühlen wir uns bestärkt und nutzen die gesammelten Erfahrungen, um unsere nächsten Projekte genauso effektiv umzusetzen.